港湾江城房子靠谱吗，沌口港湾江城值得买吗？

港湾江城房子靠谱吗，沌口港湾江城值得买吗？

    项目简介

    港湾江城位于武汉经济技术开发区内，作为该区大型居住区，不可复制的滨江大盘。港湾江城项目坐落于江城大道和沌口路交汇处，处于东荆河与长江的交汇滨江带，比邻万家湖、庙湖，正居国博南。项目交通便利，多辆公交线路（654、658、347、K03）可达王家湾、钟家村、永旺。港湾江城项目城市配套环伺教育、 医疗、商业、自然景观等。教育：项目自带2家幼儿园、沌口幼儿园、沌口小学开发区一中、二中等；医疗：协和医院、沌口医院、汉纸医院充分保证家人健康。商业：经开万达、湘隆广场、金凯中百为港湾江城提供了繁华的购物场所；自然景观：武汉市政府5亿打造万家湖生态公园，滨江公园等。项目外部自然资源丰富，港湾江城项目内部配备幼儿园，其中一期幼儿园已交付经开区教育局、户外游泳池、儿童游乐园、篮球场、 会所、运动公园、地下车库等生活、商业、 各类配套，建成以后将会成为一个大型的、符合全龄的生活之城 。

    基本信息

    价格：均价约13500元/平方米；用户点评：4.33（满分5分）；物业类别：普通住宅；项目特色：江景地产；建筑类别：板塔结合，超高层；装修状况：带装修；产权年限：普通住宅:70年；环线位置： 三至四环；开发商：武汉晨鸣万兴置业有限公司；楼盘地址：万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）；

    销售信息

    销售状态：在售楼盘优惠：暂无；开盘时间：2019年4月初开盘1、2号楼；交房时间：预计2021年8月底交付二期1、2号楼；售楼地址：武汉市经济开发区万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）；主力户型：三居(14) 四居(1)。

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2019]130号 发证时间2019-03-29 绑定楼栋2期1# 2期2#

    预售许可证武房开预售[2018]243号 发证时间2018-06-07 绑定楼栋2期5# 2期6#

    预售许可证武房开预售[2017]378号 发证时间2017-09-01 绑定楼栋2期10# 2期11#

    预售许可证武房开预售[2017]168号 发证时间2017-04-28 绑定楼栋2期8# 2期9#

    预售许可证武房开预售[2016]050号 发证时间2016-01-29 绑定楼栋10# 9#

    预售许可证武房开预售[2015]466号 发证时间2015-09-09 绑定楼栋11# 12# 8#

    预售许可证武房开预售[2015]038号 发证时间2015-02-28 绑定楼栋6# 5#

    预售许可证武房开预售[2014]507号 发证时间2014-09-26 绑定楼栋13# 2# 14#

    预售许可证武房开预售[2014]334号 发证时间2014-07-02 绑定楼栋4# 1# 3#

    周边设施

    交通公交：乘坐658（钟家村方向）、654（王家湾方向）、K03（经开微循环巴士）路公交至黄家湾站，步行约200米达到项目；自驾路线，江城大道南出口东行200米/国博南行约700米可到达项目。幼儿园：沌口幼儿园；中小学：沌口小学、东荆小学、三角湖小学、神龙小学、开发区一中、开发区第二中学等；综合商场：经开万达广场、湘隆时代商业中心、金凯购物中心；医院：神龙医院、沌口医院；银行：中国银行、工商银行、建设银行等；小区内部配套：超市；

    小区规划

    占地面积：535464平方米；建筑面积：1500000平方米；容积率：2.63；绿化率：30%；停车位：2期一共1153个；楼栋总数：20栋；总户数：2387户；物业公司：港湾物业管理有限公司；物业费：2.30元/㎡·月；物业费描述：暂无资料；楼层状况：一期1-14栋31、32层，二期8-11栋33、34层

    网友点评总结：

    小区附近有学校，沌口幼儿园；沌口小学、东荆小学、三角湖小学、神龙小学、开发区一中、开发区第二中学等；，孩子可以就近入学。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

    小区附近有综合商场，经开万达广场、湘隆时代商业中心、金凯购物中心；，逛街购物不用发愁了。交通方便是个很不错的亮点。

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