武汉保利公园九里怎么样，武汉保利公园九里好吗？

武汉保利公园九里怎么样，武汉保利公园九里好吗？

    保利公园九里是继2011年推出中央公馆之后2012年的又一新力作。项目位于洪山区红旗村南湖路，建安街与巡司河的交汇处，紧邻武汉南二环，打造武汉87万方双水岸式“公园住区”。保利公园九里依托市政府对巡司河的规划整治，处于巡司河风情公园景观地带，享1.2公里双水岸风情，外拥巡司河风情公园和武泰闸历史游园两大主题公园，内包欧式自然风情公园于各大组团之中。保利公园九里建筑采用新古典主义简欧立面风格，公园住区内设置豪华功能会所、室外游泳池、风情商业街和中高端的集中商业体，同时配备了品牌幼儿园和优质中小学教育资源，完善地解决公园九里的生活所需。

    基本信息

    小区地址：武昌区花园城建安街与南湖路交汇处（东方莱茵对面）；所属区域：武昌，南湖花园；邮编：430000；环线位置：二至中环；产权描述：保利公园九里普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年；物业类别：住宅；建筑年代：2017年建成；开发商：武汉保利康桥房地产开发有限公司；建筑类型：板楼,塔楼；建筑面积：870626平方米；占地面积：247086平方米；房屋总数：8841户；楼栋总数：39栋；物业公司：保利（武汉）物业管理公司；绿化率：35%；容积率：3.52；物业费：2.40元/㎡·月；附加信息：普通住宅：2.4元/平米·月。

    配套设施

    供水：水电到户；供暖：家庭自助供暖；供电：水电到户；燃气：天然气；通讯设备：电信宽带、长城宽带；电梯服务：有电梯；安全管理：刷卡进入；卫生服务：每天有专人打扫卫生；停车位：地上停车位：约1千多辆；地下停车位：约2千多辆。

    交通状况

    乘坐公交916、74到南湖路新益洲下车步行20米可到项目；乘坐公交543、561、570、573、587、609、613、74、804、916等多路公交至恒安路建安街站步行800米可到。项目距离地铁7号线建安街站约750米左右，7号线2018年年底通车。

    周边信息

    幼儿园：七星幼儿园、宝安幼儿园、中央花园幼儿园、可得龙国际幼儿园、晶晶幼儿园、红旗九里幼儿园；中小学： 长虹中学、南湖中学、华农附中、板桥中学、华农附小、南湖小学、华师附小保利南湖分校；大学：华中师范大学、武汉理工大学南湖分校、武昌首义学院、湖北工业大学；商场： 南湖都会广场、南国城市广场、中百仓储、武商量贩、维佳北港城、缤购城；医院：蓝湖医院、广州军区妇产医院、武汉大学人民医院；邮局：中国邮政；银行：农行南湖花园储蓄所、工行储蓄所、建行祥和支行、中信银行ATM、浦发银行红旗支行；其他：首义路27纪念馆、紫阳公园；小区内部配套：北侧2万方集中商业，有超市、大型餐饮等业态，南侧约2万方的街铺商业。兼有泳池、篮球场、儿童活动乐园、健身设施、专业慢跑道等运动设施。

    历史开盘信息

    开盘时间：2017年3月26日已加推建筑面积约30-60㎡公寓；交房时间：2018年3月五期住宅交房；售楼地址：武汉市洪山区南湖花园城建安街与南湖路交汇处（南湖二小附近）。

    网友点评总结：

    保利在南湖剩下的一个大盘，卖了很多期，现在涨价了，靠近巡司河，味道有一点大，环境比较一般。#【价格】之前是9000元，价格很便宜，还有小户型，现在据说大户型到了14000，小户型12000-13000左右。#【地段】在南湖靠近铁路，交通发达，就是进出这边有点堵车。现在发展比以前好了，等地铁修好了应该还不错。#【配套】附近有南湖的一些小学，小区也规划有幼儿园和小学，引进的学校还不错。购物可以去沃尔玛和家乐福。吃饭的地方也可以去南湖这边的商业。#【交通】以后有地铁七号线可以到，公交车还是挺多的，有很多车次，就是小区太大，走到自己家很远。#【环境】绿化还是不错的，不过这边的巡司河味道不好，周围的配套也不太好，靠近铁路，有噪音，睡觉很吵。#【户型】有小户型，总价比较小，还有大户型可以提供改善型的居住体验。#【物业】保利自己的物业，2.4元，跟周围的小区差不多价格。[点评时间：2016-07-23]

    保利公园九里是保利旗下南湖的一个大的小区，小区自带学校，所以还不错，算是一个学区房，小区环境蛮好的，去一次感受下他们的绿化就知道了，附近的环境不是太好，一边是火车，一边是巡司河，味道比较不好闻，周围还有几个大的学校，算是人文环境不错的，马路太窄了，过去一趟堵车要堵死了的感觉，才两车道，但是卖的还是很火热的，特别是现在推出的72平的小户型，卖的真好，小两房利用率也挺高的，还算是不错的户型了，这边以后的环境应该会比现在更好，要买就买里面点，不要受到干扰。[点评时间：2016-2-5]

    去保利公园九里看房，营销中心是真的热闹啊，全部坐满，可以说是座无虚席。从价格方面来看，这个地方这个价格可以说很多人都是可以接受的，而且有活动，划下来价格应该是更便宜的。从地段来看，这个位置一点也不偏，周围还是比较热闹的。葱周边配套方面来看，旁边也什么都有，现在南湖已经不是原来的那个荒凉的南湖了，现在发展的不错，有很多大型的超市。从交通方面来看，也挺方便的，公交车也多，现在还有地铁，越来越方便了。从周边环境来看，可能就是环境差了点，听说旁边有个什么臭湖，有时候变天会有味道，这个当时看房也看不出来。不过户型还可以，利用率挺好的，性价比还可以，比较适合刚需。[点评时间：2016-1-23]

    购买时间15年6月，4期26栋小3房，价格8900+，交房时间17年初，自由职业没有固定上班地点，主要在中南附近，考虑到为孩子上学问题里面有幼儿园和小学老人接送都不用过马路才买的，自住，地铁通车后会有一定涨幅但意义不大毕竟是自住，武汉房价肯定会涨，所有省会城市里武汉算低的，目前出行不太方便，急需扩大南湖出口或增加出口，如果学校尽快建起来教育与生活都还方便担心学校建太慢，听说物业基本没有服务，有也约等于零，买都买了后悔有毛线用，自己选择的再苦也要吃下去。[点评时间：2015-12-22]

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