保利清能西海岸是央企领袖保利地产携手知名国企清能地产于2013年在武汉打造的项目,是谷最受瞩目的创新力作,项目携风靡全球精英的海岸生活,打造60万方玫瑰墅区,项目毗邻401公顷国家湿地公园,观鸟平台、亭台轩榭、水岸廊桥、珍惜植被为主题的多重景观呈现。
保利清能西海岸首创围合式院落,为创造轻松惬意的生活方式,实现光谷居住者的生活理想,建筑以围合式落成,让居住者享受更充分的公共空间,园林美景。
一、小区基本信息
总栋数:69栋
总户数:6780户
绿化率:35%
容积率:1.93
占地面积:51万平米
建筑面积:102.5万平
建筑类型:板楼
建成年代:2016年
保利清能西海岸绿化率适中、容积率较低,仅1.93,居住密度不高,环境比较舒适;板楼结构,南北通透,通风采光效果好,户型舒适度高;于2016年建成,距今很新,房龄很短,适合作为二手置业的选择。
二、小区周边配套
幼儿园:湖北省实验幼儿园藏龙岛分园、智慧星幼儿园
中小学:育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校等
商场:中百仓储、光谷新天地、光谷步行街、光谷国际广场、大洋百货、工贸家电、沃尔玛、苏宁电器、家乐福、中百仓储、武商量贩、美加CBC
医院:湖北省中医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心
邮局:中国邮政(湖北经济学院营业处)
银行:交通银行24小时自助银行
其他:藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客
三、小区物业管理
物业公司:武汉保利物业管理有限公司
物业费:2元/平米/月
安全管理:刷卡进出
卫生服务:有专人打扫卫生。
停车位:共4844个停车位
四、二手房价
根据象盒找房提供的数据显示,2019年11月,保利清能西海岸小区在售二手房源268套,均价15229元/平。
五、小区点评
优势:
1、小区常住人口较多,租客较少,居住氛围比较浓厚,居民素质极高;
2、保利地产开发的房子,全国前5的品牌开发商,房屋质量、配套品质有保障;
3、小区自带幼儿园,有儿童游乐设施,夏天开放游泳池,还有篮球场、锻炼器材等;
4、小区内有洋房、高层等多种户型,适合不同需求的人群。
不足:
1、交通不是很方便,周边附近没有地铁的规划,主要靠公交和自驾;
2、周边缺少大型的超市和商场,购物不太方便。
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