保利清能西海岸：西欧建筑风格，毗邻国家湿地公园，每一次归家都是鲜氧之旅！

保利清能西海岸是2013年，央企领袖保利地产携手知名国企清能地产，打造光谷最受瞩目创新力作——保利清能·西海岸精彩呈现。 此项目毗邻国家湿地公园，许多植被尽收眼底，让你每一次归家都是一次鲜氧之旅。保利清能西海岸的建筑风格从细节透露出欧美风格，且建筑格局分布合理，充分享受公共空间，园林美景。

一、基本信息

总栋数：69栋              总户数：6780户

绿化率：35%             容积率：1.93

占地面积:510999平方米        建筑面积：1024852平方米

建筑类型：板楼             建成年代：2016年建成

评价：保利清能西海岸容积率仅1.93，建筑密度较低，居住环境较舒适；小区是板楼式结构，南北通透采光效果好，户型格局舒适度高；2016年建成，距今仅有3年之久，其楼盘相当于全新，作为二手房是首要之选。

二、地段交通

地理位置：藏龙岛杨桥湖大道与栗庙路交汇处。

交通干线：杨桥湖大道、汤北之路、栗庙路。

公交站点：杨桥湖大道西海岸站（380路）、栗庙路阳光100站（758路）、杨桥湖大道藏龙大桥站（380路）等。

地铁线路：藏龙东街站，可乘地铁2号线，搭乘方便。

评价：保利清能西海岸位于武汉光谷南区，紧邻城市主干线道，四周分布有公交站，地铁2号线藏龙东街站距离有将近4公里，距离较远，不过后期规划有轨电车，自驾搭乘出行十分方便。

三、内部配套

1. 保利清能西海岸小区与小区之间设有健身设施和儿童游乐场所，有利于业主锻炼身体；

2. 其小区附近有保利和幼儿园，24个班制，内设有游泳池，儿童活动区域3-4个，爬墙及秋千等设施，给业主提供了优质的教育资源；

3. 央企、国企携手打造的小区，西班牙风格建筑物、海湾坡地园林，房屋结构结实，让业主享受到了西欧风格的生活建筑；

4. 小区附近有超市、药店和餐馆等，基本上保证日常生活的配套物品。

四、周边配套

教育：保利清能西海岸周边的小学有藏龙第二小学，中学有关山中学等，学校与小区距离较近，既方便家长接送孩子也不耽误业主上下班时间。

医疗：华中农业大学楚天学院-医院、湖北经济学院医院和江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心等。

商业：光谷新天地、光谷步行街、光谷国际广场。

其他：藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客。

五、主要户型

保利清能西海岸有洋房、小高层、高层三种物业类型，洋房户型主要为89平，高层户型主要为90-108平。

三室一厅一卫  79平米

户型特点：

1. 南北通透，主卧与客厅朝南，采光效果佳；

2. 户型周正，布局合理，动静分离；

3. 阳台设计，尽享窗外景观。

四室一厅一卫  126平米

户型特点：

1. 主卧和客厅朝南，南北通透，采光效果佳；

2. 布局分布合理，户型周正，干湿分离；

3. 主卧设有独卫，私密性强；

4. 内设花园，种花养草，添置健身器材，锻炼身体，修身养性。

六、物业管理

物业公司：武汉保利物业管理有限公司

物业费：2元/平米/月

停车位：4844个

安全管理：刷卡进出

卫生服务：有专人打扫卫生

七、二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，2019年12月，武汉保利清能西海岸小区挂牌在售二手房源174套，二手均价14609.0元/平。相较于周边小区而言，保利清能西海岸的均价属于中东价位，且小区内容积率低，又有品质较好的高层楼盘和洋房项目，要购入二手房保利清能西海岸是合适的选择。

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