北辰蔚蓝城市值得买吗，北辰蔚蓝城市发展前景怎么样？

北辰蔚蓝城市值得买吗，北辰蔚蓝城市发展前景怎么样？

    项目简介

    北辰蔚蓝城市是由北京国资委下属大型国有独资企业，国内 A+H股房地产类上市公司“北辰实业”打造的百万方城市级综合体。项目地处盘龙城临空经济核心区，占地约39万方，总建面近95万方，涵盖商业 、商务总部、低密宜居洋房等业态。北辰蔚蓝城市作为临空产业区具有价值的生态品质宜居板块，区域内集文化、 、居住、商业、自然资源为一体。集合国际性枢纽、城市干道、环线、 7号线等多维交通体系；20万方湿地公园、2.1万亩后湖；同时项目自带商业约25万方大规模商业体量，构筑临空区域产城生活圈，让产业和居住融合发展，为临空区提供源源不断的活力和动力。北辰蔚蓝城市作为北辰实业在武汉继北辰优+国际青年互动特区、北辰光谷里后，于武汉布局的第三个项目；是北辰开启了一个全新的、多业态发展的战略版图。北辰将以城市运营商的实力、推进城市升级的开发理念，恢宏打造空港新城。

    基本信息

    价格：均价约11464元/平方米；用户点评：4.13（满分5分）；物业类别： 普通住宅,花园洋房；项目特色：低密居所，不限购，花园洋房；建筑类别：板楼，小高层，高层；装修状况：带装修；产权年限：普通住宅:70年，花园洋房:70年；环线位置：四环以外；开发商：武汉北辰辰慧房地产开发有限公司；楼盘地址：川龙大道与后湖北路交汇处（奥特莱斯北侧）

    销售信息

    销售状态：在售楼盘；优惠：暂无；开盘时间：2019年8月24日加推P110地块10、11、12、19、24号楼；交房时间：预计2021年上半年交付；售楼地址：湖北省武汉市黄陂区川龙大道与后湖北路交汇处（外展中心：盘龙大道和巨龙大道交汇处）主力户型：三居(7)，四居(2)；

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2019]910号 发证时间2019-11-15 绑定楼栋二期8#

    预售许可证武房开预售[2019]595号 发证时间2019-08-23 绑定楼栋二期24#

    预售许可证武房开预售[2019]596号 发证时间2019-08-23 绑定楼栋二期10# 二期11# 二期12# 二期19#

    预售许可证武房开预售[2019]597号 发证时间2019-08-23 绑定楼栋20# 21# 24# 25#

    预售许可证武房开预售[2019]483号 发证时间2019-07-19 绑定楼栋二期20# 二期21#

    预售许可证武房开预售[2019]379号 发证时间2019-06-20 绑定楼栋28# 29#

    预售许可证武房开预售[2019]256号 发证时间2019-05-17 绑定楼栋二期13# 二期14# 二期18# 二期22# 二期23#

    预售许可证武房开预售[2019]180号 发证时间2019-04-19 绑定楼栋15# 16# 17#

    预售许可证武房开预售[2019]077号 发证时间2019-03-01 绑定楼栋30# 31#

    预售许可证武房开预售[2019]009号 发证时间2019-01-08 绑定楼栋23# 32#

    预售许可证武房开预售[2018]608号 发证时间2018-10-24 绑定楼栋27# 33# 34# 37#

    预售许可证武房开预售[2018]505号 发证时间2018-09-20 绑定楼栋19# 26# 35# 36#

    预售许可证武房开预售[2018]329号 发证时间2018-07-17 绑定楼栋12# 13# 16# 17# 6# 7# 8# 9#

    预售许可证武房开预售[2018]180号 发证时间2018-05-17 绑定楼栋14# 15# 22#

    预售许可证武房开预售[2018]129号 发证时间2018-04-13 绑定楼栋10# 11# 18# 5#

    预售许可证武房开预售[2018]045号 发证时间2018-02-01 绑定楼栋3# 4#

    预售许可证武房开预售[2017]675号 发证时间2017-12-21 绑定楼栋1# 2#

    周边设施

    交通公交：乘265路、295路、1166路、1167路路车川龙大道红寨村西站下车步行约200米即到；中小学无；综合商场:奥特莱斯商业;医院:黄陂区医院盘龙城院区、武汉第一医院盘龙城院区;银行:中国工商银行盘龙城支行;其他:后湖湿地公园;小区内部配套幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所

    小区规划

    占地面积：390000平方米;建筑面积：950000平方米;容积率：2.00;绿化率：30%;停车位：P111地块停车位4580个;楼栋总数：42栋;总户数：4423户;物业公司：北辰信诚物业管理有限责任公司;楼层状况：小高层15层、洋房8层

    网友点评总结

    根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般

    才开始的时候，以为火葬场距离北辰很近，去了之后才发现，北辰是整个片区当中，距离那个地方最远的一个楼盘。那个大马路西边，中间隔了好多个楼盘。

    目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

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