武汉今日土拍斩获17.8亿元，出让总面积21.6万方

今日武汉网上土拍结果已悉数出炉，4宗地共斩获约17.81亿元，出让总面积约21.57万方。此外，今日还有3宗地现场视频揭牌，具体结果还待跟进确认。

新洲区P（2020）015号住宅用地，由武汉裕灿房地产开发有限公司以底价约4.9亿元竞得，楼面地价1650元/平方米。经查阅，竞得单位为孔雀城和中粮联合公司。

黄陂区P（2020）016号商服用地，由莲明投资管理顾问股份有限公司以底价2520万元竞得，楼面地价1260元/平方米。

武汉经济技术开发区P（2020）017号住宅用地，经过44轮竞价，最终由武汉德杭置业有限公司以约7.32亿元竞得，楼面地价7877.93元/平方米。经查阅，竞得单位为德信地产集团有限公司子公司。

江夏区P（2020）009号住宅、商服(旅馆)，由武汉鸿祥发置业有限公司以底价约3.19亿元竞得，楼面地价3572.42元/平方米。

P（2020）015号地块位于武汉市新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西。该地块规划净用地面积为118666.66㎡，为居住用地，出让年限为住宅70年。起始价约4.9亿元，起始楼面地价1650元/平方米；未设置出让最高价。

根据出让要求，地块需配置一所12班幼儿园。

P（2020）016号地块位于黄陂区罗汉寺街邱皮村，横山以南。该地块规划用地面积为25000平方米，为旅游设施用地，出让年限为商服用地40年。起始价2520万元，起始楼面地价1260元/平方米；未设置出让最高价。

地块周边分布有众多采摘基地。

P（2020）017号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块。该地块规划净用地面积48101.81平方米，为居住用地；出让年限为住宅用地70年。起始价约7.32亿元，起始楼面地价6090.06元/平方米；未设置出让最高价。

根据出让要求，地块需配建1所6班幼儿园。地块距离在建轨道交通16号线较近。

P（2020）009号地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村。该地块规划净用地面积为23957.04平方米，为居住用地、旅馆用地，出让年限为住宅用地70年、商服40年。起始价约3.19亿元，起始楼面地价3572.42元/平方米；出让最高价约5.2亿元，熔断楼面地价5828.92元/平方米。

根据出让文件，要求：

1、地块成交后，由江夏区纸坊街办事处在本地块内回购不少于11100平方米住宅，用于纸坊街拆迁还建安置房源，回购价格为9296元/平方米。

2、竞得人须建设一座不少于3万平方米的四星级（含四星级）以上酒店，且酒店自持经营不得少于5年。

视频揭牌地块出让详情

P（2020）018号地块位于武昌区星海路以北，规划净用地面积4010平方米；为住宅用地；出让年限为住宅70年。起始价约1.69亿元，起始楼面地价19196.69元/平方米；未设置出让最高价。

根据出让条件，地块应与北侧相邻姚家岭村K6地块进行统一规划，竞买人须承诺已与姚家岭村K6地块建设业主充分协商。地块位于武昌核心地段。

P（2020）019号地块位于洪山区沙湖港北路与三弓路交汇处西北角，规划净用地面积6707平方米，为社会停车场用地；地上总建筑面积不大于15229平方米，其中包含配建附属商业建筑面积不大于2471平方米；建筑高度不超过19米；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；停车泊位不少于350个，其中充电桩应按不少于总停车规模20%配备，应考虑设置无障碍车位；出让年限为交通运输50年。起始价1340万元，起始楼面地价879.9元/平方米；未设置出让最高价。

根据出让文件，项目必须在2020年8月底前开工建设，2021年6月底前完工投运。

P（2020）020号地块位于江岸区二七街道，南至二七路、北至二七北路、东至黄埔人家小区、西至规划路，规划总用地面积为57446平方米，为商服用地、住宅用地；出让年限为商服40年，住宅70年。起始价约29.38亿元，起始楼面 为11800元/平方米；未设置出让最高价。

根据出让条件，地块需配建一处标准化菜市场、一所12班幼儿园。

项目建成后，江岸区城区改造更新局将以19000元/平方米的回购价格，回购该项目全部住宅建筑面积。

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