武汉瑞云居怎么样，武汉瑞云居业主评论好不好？

武汉瑞云居怎么样，武汉瑞云居业主评论好不好？

    基本信息

    小区地址：江岸区金桥大道与正义路交汇处（正义路江岸区法院站）；所属区域：江岸，后湖；邮编：430013；环线位置：二至中环；产权描述：瑞云居普通住宅产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2017年建成；开发商：武汉丰瑞恒房地产开发有限公司；建筑类型：板楼,塔楼,板塔结合；建筑面积：117746平方米；占地面积：22959平方米；房屋总数：654户；楼栋总数：4栋；物业公司：晟世元物业管理有限公司；绿化率：35%；容积率：4.36；物业费：2.60元/㎡·月；附加信息：该楼盘物业费为2.6元/平*月。

    配套设施

    供水：市政供水，24小时热水；供暖：家庭自供暖；供电：双回路供电，市政供电；燃气：市政管道天然气；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：24小时电梯服务；安全管理：刷卡进出；卫生服务：有专人打扫卫生；停车位：停车位共780个，社区车位配比达1：0.9。

    交通状况

    地铁：3号线与8号线；3号线在兴业路站下车，步行约1000米即到项目；8号线在竹叶山站（在建中）下车，步行600米即到项目；公交：543、621、346、516、592、623等公交线路在正义路江岸区法院站下车步行200米可到。

    周边信息

    幼儿园：青青美庐幼儿园、日月星城国际幼儿园、紫竹苑幼儿园；中小学：武汉市六中分校、日月星辰国际幼儿园、育才行知小学；大学：财贸学院；商场：永旺梦乐城、竹叶山地铁站地下商业、百佳购物广场；医院：武汉安康医院、空军医院、武汉市汉口医院、长江医院 、武汉民生耳鼻喉医院、中国人民解放军161医院；银行：中国民生银行ATM、华夏银行(武汉佳海茗苑自助银行)、中信银行ATM；其他：塔子湖体育中心、黄孝河公园、武汉市民之家。

    网友认为的瑞云居楼盘的优点不足有哪些？

    这个楼盘的性价比还可以，现在发展的还不错。从价格方面来看，个人觉得这个位置这个价格还是有点小贵，比这一块的均价稍微高了一点。从地段方面来看，原来这里是比较荒凉的，现在发展的还可以，估计以后会越来越好。从周边配套方面来看，门口好像有个永旺，算是一个大型的商圈，生活比较方便。从交通方面来看，交通算是比较方便的，一般情况下，倒一趟车就可以了，花费的时间不长。从周边的环境来看，不算太好，现在施工的地方比较多，灰尘比较大，外面也比较嘈杂。总的来看吧，这个楼盘比较适合刚需的年轻人，一来压力小，二来周围也比较方便，交通也比较顺畅，有一定的升值潜力。

    竹叶山转盘一过来就到了，对面是永旺，其实就是冲的这个地段，一开始还以为是后湖里面呢，来了一次就交了认筹了，户型利用率蛮高，听说公摊才18.8%，这个地段这个价格还不错。

    首先项目地理位置不错，户型方面也都可以，配套随着永旺的建成也逐渐完善也都可以。先看了样板间和咨询售楼部，有个重要的问题，就是楼梯走道不贴瓷砖，这样时间一长就会变黑变脏，不容易处理，而且会感觉档次较低，希望开发商引起重视，这估计也是广大业主共同的期待。

    去看了一下，就在二环上，回汉阳就十多分钟，中意的是对面有个永旺，以后逛街就方便咯！旁边8号地铁线开通了以后去哪都方便快捷，主要的是他们的户型我比较喜欢，公摊比较低，得房率还可以哦，看了这么久的房子，终于找到了一家户型配套各方面都满意的了，准备下手了。

    【满意的一点】以后下楼就是永旺，配套真不错，离竹叶山商圈也很近。还有个黄孝河绿化带，绿化已经很成形。小区规模不大，比较容易有人气。另外我觉得户型还可以，特别是3房的，送的面积多，听说公摊也就18-21%左右。这点对我来说比较实在。【不满意的一点】离高架，铁路有点近，有点吵。开发商的第一个项目不知道靠不靠谱。【价格】价格不知道，没开盘。【地段】地段不错，靠近竹叶山商圈。说是后湖，其实离内环就百把米吧。【交通】地铁8号线竹叶山站，500米。公交也蛮方便的。开车更好了，上二环，去三环，都还可以。【配套】旁边小区有幼儿园，后面有个育才行知小学。

    优势:1、位于后湖的核心区域 2、涵盖13万方大型商业广场-永旺梦乐城，生活便利 3、附近3号线和8号线 ，双地铁盘不足:1、距地铁3号线有点远。

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