华生地产金珠港湾怎么样，武汉华生地产金珠港湾好不好?

华生地产金珠港湾怎么样，武汉华生地产金珠港湾好不好?

    基本信息

    价格：均价13500元/平方米;用户点评：4.11(满分5分)；物业类别：普通住宅,花园洋房,大平层,联排,叠拼,住宅底商；项目特色：湖景地产；建筑类别：板楼、多层、小高层、高层；装修状况：毛坯；产权年限：普通住宅:70年，花园洋房:70年，大平层:70年，叠拼:70年，住宅底商:40年，联排:70年；环线位置：三至四环；开发商：湖北华生房地产开发有限公司；楼盘地址：金银湖环湖西路8号。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2017年5月13日已加推13号楼；交房时间：2018年底交付13号楼；售楼地址：武汉市东西湖区金银湖南街1号；主力户型：三居(1)、四居(2)、五居(2)；

     预售许可证

     预售许可证武房开预售[2017]174号 发证时间2017-05-09 绑定楼栋13#

     预售许可证武开管预售[2007]038号 发证时间2007-03-09 绑定楼栋16# 2# 21# 5#

     预售许可证武开管预售[2006]285号 发证时间2006-06-16 绑定楼栋3# 4# 5#

    周边设施

    交通公交： 乘坐603路和357路在金珠港湾二期站下车步行约200米即到；乘坐47路在碧海花园二号门站下车即到。幼儿园:小区幼儿园；中小学：金银湖小学、四十三中学；大学:湖北警官学院；综合商场:武广商城、庄胜崇光；医院:金银湖医院；银行：农业银行、工商银行、建设银行、华夏银行；邮政：中国邮政；其他：中百仓储、华联超市、西汉正街建材。小区内部配套：超市。

    小区规划

    占地面积：66882平方米；建筑面积：133758平方米；容积率：1.98；绿化率：38.80%；停车位：二期地上车位556；楼栋总数：3栋；总户数：989户；物业公司：博磊物业；物业费：1.20元/㎡·月；物业费描述：该物业管理费为1.2元㎡/月；楼层状况：5号楼为10层，21号楼为12层 5号楼为2梯2户，2号楼为2梯4户，21号楼为1梯2户。

    项目简介

    华生金珠港湾毗邻金银湖万达商圈（预计2018落成），距离 6号线终点站仅600米。小区奢享12000亩金银湖水域，纵览42000米湖岸线 6号线就在家门口，交通方便，位置优越，十分适合居住。项目周边还有中百、武商等大型超市，多个银行网点，大型药店，菜市场等，满足你对日常生活一切所需。市妇女儿童 、金银湖区金银湖街卫生院等医院，更是围绕项目周边，为您提供 的医疗保障。

    网友认为的华生地产金珠港湾楼盘的优点不足有哪些？

    华生金珠港湾一共由21栋楼组成，累计1471户。小区分两期开发，均为现房，已全面交付使用。

    金珠港湾一期分为南、北两苑。总占地24万方，建面17万方，总户数1019，容积率0.54；二期总占地7.9万方，建面17万方，共21栋高层，总户数1471，车位556，容积率2.2，规划设计是开发商以舒适大化的标准来考量，希望保留大的楼间距使每家每户都能拥有充足的的日照和采光，同时达到大的观景效果，绿化 达近40%

    商场就在小区附近，武广商城、庄胜崇光，日常购物下馆子吃个饭休闲娱乐都能搞定。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题。

    附近倒是有综合商场，武广商城、庄胜崇光，吃饭买菜之类的都挺方便。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

    这个楼盘的优势是有学校，小区幼儿园金银湖小学、四十三中学湖北警官学院，以后方便接送孩子上学，至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。

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