金正茂中国服装商贸城怎么样,值得投资吗?
项目简介
金正茂中国服装商贸城位于武汉汉口汉正街市场的核心区,南邻大夹街,北接汉正街,由宝庆街划分为东西两塔。整个汉正街商圈中经营氛围浓郁,业态发展成熟,服饰行业集约程度的商区。 建成后的金正茂中国服装商贸城在硬件设计上极具优势,除附近10万平方的精品服饰批发专业市场外,另有建面1.5万平方的地下停车库及专业装卸区,有餐饮、展示T台、物流、网络实体商城等多种完善配套。各楼层均设计考虑完整的垂直及平面交通规划,2层以上将东、西两塔楼有效连通,保证人流、物流的畅通及整体经营有序。 金正茂中国服装商贸城,1-6层为男女服饰商铺。 地下负二层: 地下停车场及装卸货区 地下负一层: 布匹、辅料专业批发 地上一层:品牌女装、品牌男装 二层:汉派自产自销女装 三层:品牌女装、品牌裤区 四层:精品女装“研、展、销” 五-六层:品牌服装展示贸易
基本信息
所属区域:江汉区,友谊路;楼盘地址:汉正街与友谊南路交汇处(新安街小学旁);环线位置:内环以内;物业类别:市场类商铺;总层数:27层(地上25 层,地下 2层);建筑类别:高层;建筑面积:144650 ㎡;占地面积:24510 ㎡;层高:5.00m;容积率:4.58%;竣工时间:2011-10-01;开发商:武汉金正茂商务有限公司;物业费:1.2元/㎡·月;物业公司:武汉金正茂物业管理股份有限公司;装修状况:毛坯,公共部分带装修;停车位:地上0个, 地下2个;电梯数量:客梯4部,货梯2部。
交通状况
交通708路公交到多福路汉正品牌广场站下车步行约300米即到项目;532、535、553、559、561、711、803路公交到友谊南路站下车步行约450米即到项目。
周边信息
幼儿园:安徽幼儿园;中小学:星火小学、财经学校、安徽幼儿园;综合商场:白马大厦,品牌服饰广场,中心商城,中百超市;医院:第一医院、商职医院、协和医院;银行/ATM:工商银行、建设银行、交通银行;邮局/快递:中国邮政。
网友认为的金正茂中国服装商贸城楼盘的优点不足有哪些?
位于汉正街正中心,到六号线地铁只需八分钟路程。民水民电,楼下就是服装批发市场,投资好去处!
汉正街这边改造后,要建造成中部地区的批发龙头啊,这边的小商铺价格也是好贵,但是好在面积不大,所以并不是难以承受,楼面价好高啊,买下来自己做商铺还是比较划算的,要是没有渠道做生意,租出去感觉还是有点难度的。
这个容积率也忒高了点,还有这个价格简直贵的吓人了,这一楼的商铺太贵了,一个小小的店面就可以大几百万,觉得划不来,不过如果自己做生意的倒是可以考虑一下。
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