武汉泛海国际居住区怎么样，泛海国际居住区优缺点有哪些？

武汉泛海国际居住区怎么样，泛海国际居住区优缺点有哪些？

    楼盘简介

    泛海国际居住区，是武汉CBD首个大型高档住宅开发项目，泛海国际居住区地处泛海城市广场以西，占据CBD商务核心区以北；项目紧邻12公顷王家墩公园，北面是耗资近3亿元建成的后襄河公园，还有武汉CBD内梦泽湖公园和体育公园簇拥，生态资源十分优越。其中一期规划为9栋高层住宅，大开间轻型框架结构，主力户型93-260平方米，采用新古典主义建筑特色，外立面全部选用天然花岗岩铺设。泛海国际居住区作为武汉CBD首个国际文化生态社区，一期项目在建设之初就已申报通过国家住建部住宅性能3A预审，被列为2009年度武汉市绿色建筑示范工程、武汉市建筑节能试点示范工程。项目将传承公司“创造城市新生活”品牌理念，沿袭北京泛海国际居住区成功开发经验，以国际化、复合型城市开发模式，依托自然环境与人文环境的地缘优势，结合武汉CBD完善的现代生活配套，打造成为武汉市高端住宅样板区。

    基本信息

    综合评价：4.0（满分5分）；楼盘名称：泛海国际居住区；物业类型：普通住宅；项目特色：名企盘；建筑类型：超高层 , 板楼；产权年限：70年；装修情况：精装修；开发商：武汉中央商务区建设投资股份有限公司；环线位置：内至二环；楼盘地址：常青路王家墩中央商务区。

    销售信息

    销售状态：售罄；开盘时间：2014年01月18日；交房时间：2014年06月30日；售楼地址：武汉王家墩中央商务区内

    预售许可证：

    预许可售证武房开预售[2010]354号 绑定楼栋3栋

    预许可售证武房开预售[2010]177号 绑定楼栋4栋,5栋

    预许可售证武房开预售[2011]284号 绑定楼栋2栋,8栋

    预许可售证武房开预售[2011]30号 绑定楼栋9栋

    武房开预售[2012]24号 绑定楼栋1栋,6栋

    武房开预售[2013]现019号 绑定楼栋7栋

    交通信息

    交通评价：3.8（满分5分）；轨道交通：3号线云飞路站，武汉商务区站；公交路线：509路、79路、621路、542路、584路、720路：青年路市博物馆站,青年路范湖站,青年路机场河站；604路：建设大道王家墩站；5202路：振兴站

    交通方式：

    发展大道—淮海路—云霞路

    建设大道—青年路—淮海路—云霞路

    解放大道—汉西路—淮海路—云霞路

    规划信息

    占地面积：58600平方米；建筑面积：220000平方米；容积率：3.8；绿化率：44%；停车位：1：0.7；物业公司：泛海物业管理有限公司；物业费：2.85元/平方米.月；物业费描述：住宅物业费2.85元/平方米·月；周边配套：中小学：红领巾小学、36中；综合商场：武商量贩、新世界国贸店、泛海城市广场（在建）；幼稚园：社区内国际双语幼儿园；银行：建设银行、交通银行、招商银行、工商银行等；邮局：中国邮政；医院：同济、协和、红十字（第十一医院）、新华医院等；其他：武汉博物馆；内部配套：小区自带商业配套；建材设备：结构：框剪结构；外墙：天然石材；电梯：进口品牌；采暖：地板采暖；通讯：光纤入户；大堂：天然石材；市政供水。

    网友认为的泛海国际居住区楼盘的优点不足有哪些？

    早些年和朋友建议，让买这里，他不买。现在这里涨价涨的厉害，配套也都起来了，城市广场已经开业，里面吃喝玩乐都有，红领巾小学也如期搬了过来。

    就在香海园附近的泛海的公园我看做的挺不错了啊，小桥流水，绿水成荫。平时周末什么的可以带着孩子在里面玩，傍晚吃晚饭可以在里面散步。

    现在主要推公寓呢，等周边商业起来了，公寓的潜力就能发挥出来，所以现在买就是投资入手的最佳时机。

    大开发商就是财大气粗，拿了那么大一块地，以前觉得没有十年不会有气候，想不到短短几年，里面都做的那么好了。

    以前觉得CBD这边就是在画大饼，至于到底能做成什么样子都不敢想，只能说规划的很美好，落实或者执行可能会不到位。但是现在看过来的话，还是挺好的。

    前几年还这边，感觉还挺荒的，前一阵过来看了下，感觉建设的还挺快的，估计没几年就差不多成型了，武汉自己的CBD啊,想想还挺激动

    以前都说泛海在画饼，现在到里面去看看真是不错，泛海城市广场也已经开业，红领巾学校也已经开班，武汉中心也已经封顶，更别说交通了，CBD里面也已经通了公交车。

    樱海园什么的都是泛海刚起来的时候的房子，挨着青年路的位置，现在几个园都在淮海路这边，相对更安静些，但交通方面一点都不逊于前面几个的。

    新古典主义建筑特色，外立面全部选用天然花岗岩铺设，感觉就很高大上，喜欢98平那个户型，客厅看起来很宽敞，没有多余的平方浪费，很值得买。

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