恒大网上售房了,你还觉得网上售房不靠谱?
据恒大管理层透露,恒大实施全面“网上购房”仅3天,各项销售数据呈现爆发式增长,其中客户认购房屋47540套,总价值约580亿,认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测,未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%,销售成交将达7万套,实现销售金额600亿。
所谓的交易,人们一般也将其称之为买卖,从这两字中就可以看出,在整个交易的过程中,不止需要有卖家,也需要有买家,交易过程是由买家和卖家共同来完成的。
对于很多需要卖房子的朋友来说,困难的事情便是如何找到一个买家了。那么现实生活中,除了找中介公司卖房之外,还有什么方法是可取的呢?不少朋友想到了网上卖房子,那么网上卖房子靠谱吗?网上卖房子需要注意哪些问题?下面我们就来详细的说说吧!
首先,来说说网上卖房子是否靠谱的问题!答案自然是靠谱的。要知道,多少“前辈”们都已经帮我们实践过了,网络是一个很发达的东西,网络是无所不能的,在网络上发布一个帖子,其传播的速度远胜于在周边发一百张售房告示!再者,将房子交由中介公司帮忙出售也并非是免费的,需要支付他们中介费,这个中介费可是不便宜的。所以说,综上所述,通过网上卖房子,是一个又时髦又便捷又省钱的方式!
那么网上卖房子需要注意哪些问题呢?这才是整个交易过程中为关键的话题!
首先是房子定价的问题,现在的人都是很精明的,一般不会按照卖方的价格直接交易,大家都是会杀价的,更何况是房子这么一个大问题呢!因此,在网上卖房子给房子定价的时候,一定要在自己中意的价格上稍微加上一些,给买家一个杀价的余地!
其次是关于定金的问题。网上卖房子归根到底还是需要到实地来考察的,有意向的买家都会上门看房,而并不会只在网上交谈。而在买家看中房子,双方又对房子价格有了一定的共识之后,便可以向买家要求支付订金了。需要注意订金不是定金,定金是具有一定的法律效力的,如果任何一方毁约,都是需要给与另一方赔偿。
第三就是签约问题!签约要准备相关的合同,这里建议将合同交给专业的人士评定一下,看是否具有什么表述不佳的条款,看是否存在什么遗漏,合同中的任何细节出了问题可都是会影响整个房子的交易。
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