武汉古田招商国际怎么样，招商江湾国际发展前景怎么样？

武汉古田招商国际怎么样，招商江湾国际发展前景怎么样？

    核心地位凸显，招商江湾国际将怎样改变古田，硚口蜕变升级，占位古田之心。随着武汉旧城改造的加速，政府对古田片区的改造开发力度越来越大，大拆大建的景象随处可见，老式民居楼和新式高楼的格格不入也预示着古田旧区换新城的脚步在加快。根据硚口政府城市规划总体布局，古田二路将以解放大道十字黄金轴为商业核心，解放大道以南至沿江区为高端生态居住区，解放大道以北为商务中心区及智力企业园区。

    招商·江湾国际位于古田二路解放大道以南紧邻凯德的地段，无疑占据着新古田最黄金的地段，出门即享凯德商业资源及1号线轻轨交通的便利，坐享毗邻大型商业体的非凡升值潜力；与此同时，江湾国际所在的滨江文化住区，近邻汉江湾生态公园，步行即可达滨江公园，小区附近更规划有绿色公共用地，小区内外享受绿色宜居居住氛围，真正做到“出则繁华，入则宁静”，即是大古田的商业核心，更是绿色生态中心。

古田二路城市规划意向图（来自相关政府规划网站）

古田二路发展片区划分（来自相关政府规划网站）

    更为重要的是，古田二路解放大道以南未来将成为整个古田甚至硚口的教育中心，根据硚口政府规划，位于招商·江湾国际西侧规划有约4.6万方教育用地，将形成全龄段一站式教育基地，孩子几乎可以足不出户就能享受就近上学的便利，不论从未来孩子上学考虑，还是从住宅未来升值潜力来看，项目所在区位都是领航和标杆地段。

    品牌地产牵手商业巨头

    提到古田的商业发展，凯德广场无疑是最大的关注焦点。凯德是来自新加坡的商业广场筑造专家。古田凯德广场是凯德商用在武汉拥有及管理的第四家购物中心，前三家购物中心均已经开业，古田凯德广场是整个华中区域最大的一家。

    而招商地产同样名号响亮，是招商局集团三大核心产业的主营上市公司平台之一。招商局创立于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。作为招商地产布局汉口的首发之作，招商·江湾国际与凯德联手齐发，共谋古田发展大局。此次，商业与住宅大鳄的联手，一举抢夺下古田最为黄金的地段，刷新古田老旧城区形象，力图开创古田的全新气象！

    当时去项目现场的时候，凯德广场工程进展顺利，核心商场部分当时预计第二年可实现封顶，并将于第二年完成全面招商，当时预计最快于2016年底或2017年初实现开业；于此同时，招商·江湾国际一期工程也完成大半，其中1#、2#、5#、6#、7#楼已全面封顶并进入内部修缮工作，3号楼也已建造至29层，8号楼建至24层，大城气势已然初显。由此可见，2016年这里将会从火热建造的工地，华丽变身为古田最璀璨的商业及高端居住中心，值得期待！

古田凯德广场施工进度

招商·江湾国际施工进度

    高端豪宅的领跑者

    招商·江湾国际更是古田唯一纯改善型社区，认购人群多为高素质、高收入、追求身份认同感和极致人文环境的城市精英阶层。这也与古田片区其他楼盘住宅产品形成显著差异。由于古田房地产市场客群仍以刚需为主，大多数开发商缺少做纯粹高端住宅的勇气和魄力，而招商·江湾国际作为区域内唯一纯改善型社区，在人居理念上就与之不同。

    目前，项目住宅产品面积段为108-150㎡，全部户型为三房或四房设计，6大组团式主题园林，65-200米超阔楼间距，招商局国宾级物管专家服务，从方方面面为居者提供最适宜的环境和服务。从开发体量上看，招商·江湾国际也古田片区少有的全能大盘。规划占地约9.8万方，总建筑面积约34万方，是集高端住宅、精品商业、国际化写字楼、时尚SOHO于一体的综合体项目。

    口碑成就热销 无惧任何攀比

    项目于2015年4月首次开盘，开盘当日即劲销3亿元，缔造了古田市场的热销佳话，再加上招商地产的品牌认可度，迅速在购房者中形成口碑传播效应。相比较大规模的广告推广和“空头支票”的许诺，品质保障才是居住者对项目的深度认可深层次原因。

    首批房源开盘之后，分别于5月、8月、11月三次加推新品楼栋，以满足客户的置业需求，据了解项目近期新推的3#楼新品，为原定于2016年推出的楼栋，在前期推售房源持续热销之下提前加推，江湾国际作为2015年面市的新项目，俨然已成为大古田的标杆，王者地位已立。江湾国际不仅销量领跑古田，价格也是区域标杆，以12500元/㎡的均价，高出区域竞案1000-2000元/㎡，品质决定价格，口碑决定销量。

    2015年古田楼市由寂静转向喧嚣，2016年将更趋白热化，包括华润、千禧城、蓝光项目、美好项目等新楼盘将陆续面市，古田人民购房将有更丰富的选择面，市场变幻万千，唯品质与口碑不变，江湾国际以“核心地段”、“绝佳品质”为双拳，无惧任何攀比，无惧任何挑战。

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