纽宾凯麓院位于光谷花山生态新城的核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是大光谷的重要板块之一。项目尽享光谷城市级配套和花山生态新城独有的卓越生态资源，咫尺自然，咫尺繁华。项目交通便捷，地铁，城铁，快速公交三位一体的公共交通网络系统，以花山大道和花城大道形成立体十字立体交通网。
项目占地约10万方，总建面约17万方，容积率为 1.2。项目规划了墅质洋房、情景小高层两类产品，户型设计合理，全系南北通透。项目南北两面靠山，西面紧邻严西湖和严西湖湿地公园，是一个两山三湖四园环绕的生态低密山湖墅质住区。
【项目配套】
公交线路：周边有18路、118路、750路公交车经过；
地铁线路：19号线软件新城站下车（在建)，步行1公里到达项目；
教育配套：碧桂园华师附小——60年省级名校华师附小落址花山（春和路南校区和梅城路北校区），办学规模为24个教学班的全日制完全小学标准。
省级重点华科乐鸣中小学——2019年4月30日，华中科技大学附属光谷乐鸣中小学正式签约，建设华中科技大学附属小学+中学分校，其中小学24班，中学24班。
商业配套：【花城汇】商业街区已经开业，目前以美食、健身、休闲为主，未来还会引进大型商超和电影院等；
医疗配套：区域内聚集四大顶级医疗配套，同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、光谷儿童医院，成为大武汉地区医疗配套最丰富、最完善的区域；
公园景区：20000亩严西湖、88.6公顷严西湖湿地公园、常家山山体公园、生态茶园、皂荚古树公园。
【户型介绍】
107-112平的三室两厅两卫户型也是双阳台设计，和上面的户型差不多，只是主卧多了一个卫生间，更为方便。
【楼盘动态】
纽宾凯麓院建面约109-186平板式电梯花园洋房正在销售中，洋房均价约15600元/平，将于2021年10月底交房。
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