相信大部分人在买了房子之后，终于等到开发商通知可以收房时，那种终于可以拥有一个属于自己的家的喜悦之情自然是不言而喻的，但是在高兴之余也不要忘记验房。大家在验房时可以先了解一下验房的注意事项，明确验房时需要注意哪些细节，不要到最后因为自己的疏忽而让辛苦购得的房子存在问题。那么，验房程序到底是怎么样的呢？需要注意哪些细节问题呢？下面小编就整理了一些相关内容，大家跟随小编一起来看一下吧！
验房需要注意的有：检查房屋手续、看房屋主体、看窗户、看门、看水电等等。
检查房屋手续
房屋手续齐全才能预售，购房者在验房时也要查看开发商的相关手续。购房者在接到开发商的通知后，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，包括《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
房屋主体
房屋的质量事关购房者的人身安全，购房者在验房时一定要先查看房屋的主体质量。如顶棚是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋等情况的出现；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓、开裂、爆点；地面是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标；墙柱和阴阳角有无大小头等。
窗户
购房者在验房时要查看窗户，有的质量不过关的后期会因为楼体下沉而炸裂。主要检查窗框是否稳固，周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合标准；玻璃是否完好，没有裂缝；把手是否完好，牢固，灵活；窗缝和窗框是否严密；窗台是否完好，无裂缝等。
门
购房者在验房时，要仔细的看看进房门，开关门是否流畅。门框是否稳固；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰；门锁是否牢固，操作轻便；门轴转动是否平稳；猫眼是否完好。
水电
水电对于购房者来说是非常重要的，没有水电就不能生活。需要检查电源总闸是否完好，有效，回路状况如何；电表是否完好，有线插座是否完好；水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整无渗水无磕碰；地漏是否通畅。
其实验房就是一个发现问题的过程，在此过程中购房者一定要保持谨小慎微的态度，不放过任何一个细小的问题，毕竟这关系到自己此后很长一段时间内的居住环境问题，而在收房后再发现问题通常免不了需要耗费更多的时间和精力。以上就是小编整理的关于在验房过程中需要注意的问题，希望能为大家带来一定的帮助！其他更多新房资讯请点击武汉新房网获取。
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