金地艺境是金地集团在武汉光谷地区规划的首个项目,小区整体采用的是美国褐石风格,典雅的大门、门环,装饰性的铁艺栏杆、红砖的人行道等等,宛如上个世纪的经典时代,颇有几分复古风格。金地艺境主要由洋房、小高层和高层组成,整体居住密度较低。
一、基本信息
总栋数:26栋 总户数:3161户
绿化率:35% 容积率:2.2
占地面积:15.6万平 建筑面积:42万平
建筑类型:板楼 建成年代:2015年
评价:金地艺境小区容积率仅2.2,建筑密度较低,居住环境不拥挤,很舒适;纯板楼建筑,南北通透通风采光效果好,户型舒适度高;2015年建成,距今只有4年的时间,作为二手房是个合适的选择。
二、地段交通
地理位置:江夏区光谷中芯一路与武重路交汇处
交通干线:高新五路、中芯一路、康魅路、店岑路
公交站点:店岑路高新五路站(922路)、康魅路中芯一路站(789路)、中芯一路康尚路站(785路)
地铁线路:地铁2号线-佛祖岭站,距离1公里左右,搭乘方便
评价:金地艺境位于武汉江夏区光谷内,紧邻城市主干道,自驾出行方便;小区四周都有公交车站,但公交线路不算多;距离2号线终点站佛祖岭仅1公里,搭乘比较方便。
三、内部配套
1、金地艺境小区内有儿童游乐设施和健身器材,方便业主运动锻炼、玩耍娱乐等;
2、自带童乐智慧城幼儿园,接送孩子上学方便;
3、品牌房企金地集团,楼栋外观美观耐看,房屋结构、楼盘质量佳,无漏水、破损等现象;
4、金地艺境小区有临街商铺,有小超市、餐馆、药店等,满足基本的生活起居要求。
四、周边配套
教育:金地艺境业主子女配套入学光谷第十五小学,学校就在小区边上,家门口的优质教育,孩子上下学很方便,安全省心。周边有武汉市光谷第二高级中学、武汉市武珞路中学光谷分校等。
医疗:武汉汉派中医医院、武汉大学人民医院东院、阳光医院等。
商业:1公里内有当代国际城乐荟购物中心,周边还有同兴生活广场、首创奥特莱斯、光谷天地F区等,购物娱乐很方便。
公园景区:富士康台成纪念公园、当代运动公园、汤逊湖景区等。
五、主要户型
金地艺境小区有洋房、小高层、高层三种物业类型,高层户型89-145平两至四房,洋房户型有110、140平等几种。
四室两厅两卫 144平米
户型特点:
1、南北通透双阳台,主卧与客厅朝南,通风采光效果好;
2、户型周正,动静分离、布局合理;
3、主卧自带卫生间,私密性强。
三室两厅两卫 108平米
户型特点:
1、主卧与客厅朝南,通风采光效果好;
2、卧室飘窗设计,景观视野效果佳。
六、物业管理
物业公司:深圳金地物业有限公司
物业费:洋房3.2元/平米/月,高层2.98元/平米/月
停车位:2341个
安全管理:有保安门卫
卫生服务:有专人打扫卫生
金地艺境小区停车位较少,停车不太方便,车位紧张;相对于周边小区来说,物业费较高。
七、二手房均价
根据象盒找房提供的数据显示,2019年12月,武汉金地艺境小区挂牌在售二手房源115套,二手均价20396元/平。相较于周边小区而言,金地艺境的均价过高,但小区内容积率低,有洋房项目,品质、楼盘质量较好。
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