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二手房比新房好?至少在这4点上完胜!

二手房交易 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-08-29 16:06     分享

1.房屋本身

①房屋质量

二手房:二手房基本上都是现房,购房者可以对房子有全面的了解,这就避免了后期因房屋质量而出现的各种问题;

新房:只看毛坯房与样板房,很难检测出房屋的质量,若后期出现质量问题,那就麻烦了。

对比结果:二手房在房屋质量方面比新房更易考量。

②房屋装修

二手房:二手房有许多现成的设施,装修起来较为方便,好的二手房可以让人拎包入住;

新房:新房什么都没有,装修起来很麻烦,耗费人力财力物力。

对比结果:二手房在装修方面比新房更加方便,更早入住。

2.房屋位置

①好地段

二手房:二手房多处于好地段,交通便利易于出行,商业圈较为成熟;

新房:现在好地段的土地越来越少,因此,新房多在城郊或偏远地区,交通不便,商业欠缺。

对比结果:一般来说,二手房比新房地段更好,想要稀缺地段房子,非买二手房不可了。

②配套设施

二手房:二手房周边配套设施基本完善,购房者衣食住行不用愁;

新房:新楼盘多处于偏远地区,相关配套需要较长时间来完善。

对比结果:二手房在配套设施方面比新房更完善,更适合快速入住。

③选择性

二手房:二手房可选择性较广泛,购房者可根据实际情况多方筛选;

新房:新楼盘往往就那几个,范围较小,供购房者选择性较窄。

对比结果:二手房在选择性方面比新房范围更大。

3.风险性

二手房:二手房基本不存在烂尾工程,房屋品质可有保障;

新房:新房入住后往往会出现各种问题,与开发商承诺不符!

对比结果:二手房在风险性方面比新房更小。

4.价格区间

二手房:二手房交易多为买卖双方商定,价格浮动区间较大,若遇到急于出手的卖家,购房者就幸运了;

新房:新房价格多为当地当时的市场价,往往较高,毕竟土地价格那么高。

对比结果:二手房购房者可买到低于市场价的房子。

以上就是小编为大家整理的关于二手房与新房相比较的四大优势所在,如果你还在纠结到底是购买二手房还是新房,而文中所提到的二手房优势优势你所急需的话,那么不要犹豫,二手房会是个不错的选择。其他更多二手房资讯尽在武汉二手房网。


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