什么时间买房好,现在买房合算吗?
1、同样是上杠杆,买房比炒股省心得多
您可以根据自己的意愿买卖房屋。银行允许您先支付20%或更少,就能拥有自己的房屋,因此您可以利用财务杠杆来提高经济实力。是的,在购买股票时,您可以支付一半的现金(或更少),这在交易中称为“保证金购买”,但是每次您购买有保证金的股票下跌时,都必须在帐户中存入更多的现金。
但这在买房子时不会发生。如果房屋的市场价格下跌,即使房屋位于已被石油开采导致下陷的土地上,您也不必支付更多现金。房地产经纪人从未在半夜打电话给您说:“您必须在明天早晨11点前汇入两万美元,否则您的两间卧室将以低价出售。”但是,以保证金购买股票的投资者经常会遇到被迫出售股票的情况。
02、买房子可以一举多得
房子本身可以抵抗通货膨胀。房地产是经济萧条时期保持资产价值的避风港,更不用说房子每天带给您遮风避雨带来的舒适享受。最后,如果您决定出售房屋,则可以使用获得的收入购买更好的房屋,从而避免为上一次获得的房屋投资利润纳税。
普通人购房的过程一般如下:
首先,买一套小房子(第一套房子),然后换成中等大小的房子,然后再换成大房子。最后,当孩子们长大后搬出时,您不再需要这么大的房子,因此您可以卖掉大房子并搬到更小的房子。
03、买房子能赚钱
例如,在深圳,2006年的购买价格为280万,2017年的销售价格为2600万。十年来增长了2320万。平均起来,一年的收入是232万元,1月涨193,000元,一天是6352元,每小时是264元,每分钟是4.4元。这就是房地产的价值所在。毕竟,涨100万元比赚100万元容易得多!
04、有房和没有房的区别
关于买房,很多人,特别是20多岁的年轻人会说得理直气壮:如果没有房子那又怎么样?
35岁之后,许多人会明白:没有房子,你什么都不是。只有在中年,我们才能对什么是圈子,什么是层次,什么是差距,什么是谦虚,什么是失落有更深入的了解。看,在微信的朋友圈里,那些中学生,大学生和各种粉友正在晒他们的豪华房屋,汽车,奢侈品和品味。此时连房子都没有的你,难道晒你那仍然遥不可及的世界旅行梦?
“乡下人在县城买房,县城人在省城买房,省城人在北上广买房。”无论在哪里买房,只要有需要,现在都是最佳时机!
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