众所周知，房子的类型多种多样，大的分类有塔楼、别墅、高层、商务楼等，细分的话又可分为公寓、经适房、洋房等等。那么房子这么多种类型，各种房型各自又有什么优缺点呢，我们又该如何选择呢?接下来大家就随小编一起来学习一下吧。
一、别墅
别墅，又称改善型住宅，通常指在郊区或风景区建造的供休养用的住宅。是用来享受生活的居所，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点，别墅主要分为五种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
二、洋房
住宅有很多的套户型之类：“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围。“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。住宅户型可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。
洋房优势：
第一，容积率低：对住户而言，容积率越低住的环境就更舒服，因为人口密度小了，不会车水马龙的过于嘈杂。
第二，公摊面积小，得房率高：就是你购买同样面积的户型，洋房的室内可用面积要比高层的多很多。
第三，户型好：一般洋房都是一梯两户，户型多为南北通透型。不会像高层什么的，经常2梯四户五户的。
第四，小区绿化一般都不错：像北上广深这些一线城市，地价那么贵，开发商还做洋房，肯定定位高端，这样小区的绿化和配套肯定会更完善。
三、小高层
1—3层称低层、4—6层为多层、7—10层为小高层、11层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。优点是建筑外立面美观、建筑质量上佳、通风采光条件良好等，缺点则是要承担较高的分摊面积和高额的物业费。
以上就是小编为大家整理的关于各种房屋类型的特点，希望可以给大家选购房屋类型有一定的帮助，其他更多楼市行情，购房攻略等精彩内容尽在武汉房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
武汉小高层和高层有啥区别？买房如何挑选小高层
现在的房子根据房子的楼层数分为多层、小高层、高层。有些人就会问了，什么是小高层呢？一般情况下，小高层是指房子的层数在7－12层之间的有电梯的住宅，但是如今小高层的范围也是在不断的扩大。因此从广义上而言，小高层是指18层以下（7层以上）的住宅。那么，小高层和高层有什么区别呢？购房者买房时应该如何挑选小
【楼盘测评】武汉雅居乐花园：临湖人居境地，高层+别墅规划的低密住宅
雅居乐花园作为雅居乐集团开拓武汉市场的重要地产项目，将被打造成为雅居乐武汉标杆项目，项目位于江夏区江夏大道37号，总建面80万方，容积率仅1.97，产品采用高层+别墅的规划形态，满足全年龄层次产品需求 。
买高层楼房时需要注意什么，购高层楼房注意些什么？
买高层楼房时需要注意什么，购高层楼房注意些什么？ 在我们国家，人们非常重视房屋。在许多人的想法中，如果没有房子，那不是一个完整的家。有房子的地方就是家的寄托。现在，在家乡盖房的人越来越少。许多人喜欢在城市购买房屋。谈到城市，我相信每个人都会想到高层楼房。确实，现在大多数社区都是高层建筑了，那么
武地融创锦上公馆：低碳生态智慧新城，超低密度纯住宅洋房盛大来袭
武地· 融创 锦上公馆是由武汉地产集团联合融创中国在光谷南联合打造的纯住宅项目。本项目位于汤逊湖和梁子湖之间 “不限购”的五里界区域，区域生态环境优美。同时也处于“低碳生态智慧新城”、“滨水家居花园城”和 “滨湖新区”规划内，发展前景良好。项目容积率仅1.79、总建面约11.9万方，主要物业类型为6-8层洋房、11层小高层、17-18层高层，产品涵盖建筑面积约90-140平米三房和四房，项目即将入市。
武汉汉南碧桂园别墅怎么样，汉南碧桂园别墅好不好，值得购买吗？
武汉汉南碧桂园别墅怎么样，汉南碧桂园别墅好不好，值得购买吗？ 楼盘简介 碧桂园凰城，落址武汉之南。项目总占地面积5000亩。以汉洪高速为界，滚动开发。汉洪高速以南是项目的一期，占地722亩，是别墅和洋房的混合住区。汉洪高速以北是二期，占地650亩，是一块西班牙风情纯别墅苑区。现在三期峰景
f天下独栋别墅好不好，武汉盘龙城f天下别墅怎么样？
f天下独栋别墅好不好，武汉盘龙城f天下别墅怎么样？ 项目简介 F天下项目坐落于享有“中国龙城”美誉的湖北武汉盘龙城经济开发区，总用地面积2000多亩，总建筑面积近70万平方米，总投资额达70亿元人民币，是华中首席纯别墅国际住区。别墅区内共分五个风情组团和一个大型主题广场，20%的建筑密度
天赐金龙城：新中式高品质舒适住宅，“五全主义”全龄关怀
天赐金龙城总占地约1000亩，总建面约100万方，是以王府中式的设计理念，产品涵盖别墅、洋房、小高层、高层等，旨在打造新中式高品质舒适住区。
梦湖香郡别墅好不好，武汉梦湖香郡别墅怎么样？
梦湖香郡别墅好不好，武汉梦湖香郡别墅怎么样？ 基本信息 小区地址：江岸区后湖街塔子湖（原新世界水族公园）；所属区域：江岸，后湖；邮编：430014；环线位置：二至中环；产权描述：新世界梦湖香郡别墅双拼产权为70年；物业类别：别墅建筑；年代：2013年建成；开发商：武汉新汉发展有限公司；建
奥山首府：武汉西南低密墅质社区、别墅级园林享受
奥山首府项目位于武汉经济技术开发区，常福新城旁常福大道与黄星大道交汇处。项目规划总建筑面积17万方，涵盖精品装修高层、联排别墅、情景社区商业及一所12班级幼儿园，其中5栋高层、13栋别墅，容积率2.5。
江夏美加橘郡的别墅怎么样，美加橘郡别墅好不好？
江夏美加橘郡的别墅怎么样，美加橘郡别墅好不好？ 楼盘简介 美加橘郡位于整个美加湖滨新城的腹地，西临一期二期成熟社区，紧临美加外国语学校，东南方向为汤逊湖和湖湾湿地自然景观带，是一个具有明显加州风格的纯别墅组团。 美加橘郡在户型设计上，呈现的是面积在160～200㎡的范围之内，绝无仅有的精
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
