开发商卷钱跑路的新闻,在实际生活中,实在是发生得太多了,正是因为如此,所以人们在买房时才需要特别慎重,尤其是在现在房价那么高的情况下,就更加要小心了,否则一不小心就会损失上百万元。在买房的过程中,购房者可能会碰到大开发商和小开发商,此时,选择困难症又犯了,那么到底该选择哪个好呢?小编认为,买房一定要选大开发商,原因如下。
一、大开发商的房子规划好,受政府政策支持力度大,可以把房子配套做好
决定着房子价格的就是房子的前期规划以及后期的配套,一般来说,这2点做得越好,房子价值就越高。小开发商实力有限,只能顾着盖房子,配套做不好,而大开发商政府政策支持力度大,可以能把配套做好,大开发商建的房子,房子周边会有配套的幼儿园,小学都会建好。
二、大开发商资金雄厚,不会受市场低谷影响,不会跑路
建造房子是一个很漫长的时间,在这期间,可能会需要2到3年,而且,还需要雄厚的资金。开发商基本都需要向银行贷款,一旦行情不好时,开发商房子难卖,开发商资金回款慢,资金压力大,小开发商如果卖不出房子,资金压力大,就很容易破产,跑路,导致房子烂尾。
但是,大开发商就很难会发生上面这种情况,因为大开发商基本上不太会出现资金不足的情况,就算资金压力大,大开发商也会把房子转让给另一家大开发商,也能把房子建好。
三、大开发商开发的房子,交房不延迟
在买房的时候,估计大家最害怕的事情就是开发商延迟交房了,甚至还怕开发商不交房,因此,开发商的选择就重要了。一般来说,大开发商基本都可以在规定时间内交房,而小开发商就不一定,交房延迟的小开发商很多,有的都延迟几年交不了房子。
四、大开发商开发的房子,能很快办理不动产权证
买了新房之后,此时,广大购房者最心急的事情就是办理不动产权证了。一般来说,大开发商开发的房子,各项验收审批都会很快通过,一般交房半年就可以办理不动产权证,而小开发商就算把房子建好了,在验收审批那里都会遇到很多问题。
在实际生活中,有不少购房者就是贪图便宜从小开发商处买房的,结果,很多小开发商的房子几年,甚至10年都办理不了不动产权证。要知道,没有不动产权证,房子卖都不好卖,甚至卖不了。
以上就是本文的全部内容了。总之买房尽量还是要优先选择大开发商的,希望大家买的房子都顺利交房,顺利办理不动产权证。其他更多楼市行情,购房攻略等精彩内容尽在武汉房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
买房应该如何选开发商?大开发商优势全解析
在武汉买房子确定好购买力后,就是选楼盘了,不同的楼盘代表的是不同的开发商,有本地中小开发商,还有全国性的大开发商。我们经常听人说,买房子一定要选大开发商,这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?以下小编就为大家带来大品牌开发商的优势全解析。大开发商优势:1、品牌实力。大开发商
武汉白沙洲和四新哪里好,白沙洲和四新哪里潜力大,白沙洲和四新哪个更好?
武汉白沙洲和四新哪里好,白沙洲和四新哪里潜力大,白沙洲和四新哪个更好? 如果您想询问武汉哪两个刚需地区比较得最多,那无疑是白沙洲和四新。详细地说,它们之间有许多相似之处:就位置而言,就隔着一条江,位置基本相同。从地位上看,是武汉本地人眼中的吊角乡里,那些外来刚需的人一定会到来的地方。在价格方
中城时代商铺怎么样,中城时代商铺是哪个开发商?
中城时代商铺怎么样,中城时代商铺是哪个开发商? 中城时代商铺是哪个开发商?该楼盘的开发商是武汉锦万佳置业有限公司。 楼盘简介 中城时代位于位于武汉盘龙城经济开发区内,紧邻巨龙大道、盘龙大道以及岱黄高速。项目处于外环线与中环线之间,与市区隔府河相望,南距汉口火车站6公里、武汉港
盘龙城中城时代好不好,武汉中城时代是哪个开发商?
盘龙城中城时代好不好,武汉中城时代是哪个开发商? 武汉中城时代是哪个开发商?该楼盘的开发商为武汉锦万佳置业有限公司。 楼盘简介 中城时代位于位于武汉盘龙城经济开发区内,紧邻巨龙大道、盘龙大道以及岱黄高速。项目处于外环线与中环线之间,与市区隔府河相望,南距汉口火车站6公里、武汉港15
买现房和期房哪个合适,期房和现房的哪个好?
买现房和期房哪个合适,期房和现房的哪个好? 对于购房者而言,在购买房屋之前,应考虑开发商的各个方面。并且购房者需要对房地产的一些基本知识有一定的了解,以利于购房者的理性选房。 那么对于新房,买房时该如何选择? 许多购房者会认为“建造好的的房子是现房,未完成的房屋称为期房”。实际上
欣隆湖滨半岛怎么样,武汉阳逻欣隆湖滨半岛是哪个开发商?
欣隆湖滨半岛怎么样,武汉阳逻欣隆湖滨半岛是哪个开发商? 武汉阳逻欣隆湖滨半岛是哪个开发商?该楼盘开发商是武汉欣隆房地产开发有限公司。 楼盘简介 欣隆湖滨半岛位于阳逻新城行政中心,开发区管委会对面,汉施公路与余泊路交汇点,是阳逻新城未来发展的核心和重心。在阳逻政府的重点建设之下,该区
爱家名校华城是哪个开发商,爱家名校华城什么时候交房,为什么这么便宜?
爱家名校华城是哪个开发商,爱家名校华城什么时候交房,为什么这么便宜? 爱家名校华城的开发商是武汉君茂投资置业有限公司,交房时间预计2021年交付20、21、26-31号楼。 项目简介 爱家名校华城是上海爱家集团继爱家国际华城之后,在武汉全力打造的又一作品。项目外邻黄家湖,青菱湖,坐
招商樾望简介,开发商是哪个,楼盘地址在哪里?
招商樾望简介,开发商是哪个,楼盘地址在哪里? 2019大武汉房价340号 招商樾望,备案价1.3万起! 楼盘动态 据悉,招商樾望1-1号楼住宅建筑面积15516.93平方米及商业建筑面积2229.99平方米已拿预售证,武房开预售[2019]340号,即将开盘,主推建面约118、15
武汉:9月1日起,开发商售楼前需公布住宅区内噪声情况
房地产开发经营者应当在销售住宅前,向购房者公布住宅区内可能发生的环境噪声污染情况。《武汉市实施〈中华人民共和国环境保护法〉办法》(以下简称《实施办法》)9月1日正式实施。
武汉恒大金碧天下二期房子怎么样?
武汉恒大金碧天下二期地处武汉市东湖高新区红莲湖度假区金碧大道,小区物业类别是普通住宅,建筑类别是低层、高层板楼,普通住宅的产权年限为70年,景观居所、特色别墅和花园洋房是项目的三大特色,交房时的装修状况是带装修的,该项目的开发商是鄂州恒大房地产开发有限公司。
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号