如今的房价始终保持着不断增长的态势,如今的房产市场也依旧进行的如火如荼,与之相应的就是存在大量购房者和售房者,而对于售房者来说,最大的心愿就是能够顺利的将房子卖出一个自己满意的价格,那么,在卖房过程中又有哪些问题值得注意呢?
1.多收定金
交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部分人是为了换房,大家换房一般的情况是这边卖房子,购房者赶紧买。因此,如果收的定金越多的话,就可以降低双方毁约的可能。
2.注意腾房时间
一般来说,腾房给买家的时间,早也得在过完户银行放款给卖家之后,因此,双方应当在合同中注明。上半年,银行平均放款的时间超过2个月,如果过完户就把房子腾给买家的话,购房者贷款的钱没拿到,自己就会处于一个很被动的地位。
3.处理屋里家具
售房者卖房的话,是否要把屋里的家具同房子一起卖掉呢?这些都要考虑清楚,并在合同中约定好。
4.把握换房时间
售房者如果是换房的话,对时间的要求就会比较迫切。房主应当多催促中介,千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手,其实你要知道,中介不一定就只操心你一家的房子。因此自己的事情还是要多上心。
以上就是小编为大家带来的关于在武汉售房过程中应当注意的相关事项,卖房也是一件大事,一定马虎不得,在处理售房事宜的方方面面都应该始终保持谨慎的态度,以免对自己造成损失,其他更多房产资讯,出售信息等精彩内容尽在武汉房产网。
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