样板房指商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。但是由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。那么我们在看样板房是又有哪些问题需要引起我们的注意呢?
一、小心样板间空间陷阱
为什么有些样板间看起来空间很大呢?大家要重点留意以下三点问题:
1.非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。
2.一些开发商为让样板间看上去更宽敞,会将房间做得比实际房间面积大一些,不光是面积上扩大,高度也会增加。
3.家具尺寸“缩水”。比如,市场上的床一般尺寸是1.8米×2米,但样板间里的床往往不足尺寸,致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚,尺寸不足。所以,大家在看样板间时最好带上卷尺实地测量一下。
二、询问管线的位置
细心的购房者会发现,在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,这些管道在交房时都会出现。
所以在观察样板间时,要仔细询问销售员屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路,了解清楚这些很重要。
三、关灯看自然采光
样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。关灯后屋内是否采光良好,是您买房必须考虑的问题。建议最好关灯感受一下样板间的自然采光,尤其是厨房和卫生间。
四、精装房问清具体交房标准
购房者要清楚,大部分精装样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准,没有装修的专业知识,很难分辨装修品质优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的,型号、价格和品牌,以免上当。
以上就是小编为大家整理的关于在武汉样板房看房过程中需要注意的问题,大家在看房过程中要格外注意以上提到的相关事项,避免在交易过程中出现问题,其他更多新房资讯,购房攻略等精彩内容尽在武汉新房网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
在武汉要卖房先别急,这些卖房技巧送给你
对于首次卖房的售房者来说,如何将房子卖出一个好价格,怎么安全的进行交易都是售房者关注的事项,那么在卖房过程中又有哪些技巧可以帮助我们更好的完成售房交易呢?接下来大家就随小编一起来看一下吧。定价技巧一般来讲,我们买东西都喜欢搞价,这样才能体现出我们的优越感。所以,购房者定价的时候一定要注意技巧,给购房
武汉租房砍价小技巧
相信不少在外求学或者外出务工的人们或多或少都有过租房的经历,在租房时我们都会经过一个相互比较的过程来最终租的令自己满意的房屋,在此过程中免不了会有一个与房东进行砍价的过程,那么我们在此过程中应该如何把握砍价的度呢,应该如何做才能以最优惠的价格租得自己满意的房子呢?接下来大家就随小编一起看一下在租房过
在武汉租房租赁合同需要有哪些内容,个人租房技巧送给需要的你
相信大家都知道租房是需要签订租房合同的,这点是很重要的一个问题,需要大家多参考相关的内容,因为租赁合同中的内容对于租房人来说会有很好的帮助作用,那么合同租赁合同的内容需要包括哪些内容呢,与此同时个人在租房子的过程中又有哪些技巧呢,接下来大家就随小编一起来看看与之相关的内容介绍吧,相信可以让大家对于租
武汉选房小窍门,帮你选到好房
不论我们做什么事情在掌握一定的技巧后都会达成事半功倍的效果,这个道理在购房过程中同样适用,在武汉购房选房时如果了解一些窍门更有利于我们找到符合自己心意的房产,以下小编就为大家带来了一些在购房过程中实用的小窍门,大家一起来看一下吧。1、着重关注公摊比例房屋的面积其实是一个很模糊的概念,而且置业顾问说的
武汉买房技巧:精装房、简装房、毛坯房到底应该选哪个
目前市面上的商品房主要分为毛坯房、简装房和精装房,那么这三种类型的房屋到底哪一种比较好呢?我们应该如何选择呢?其实这三类房屋各有优点,接下来小编就为大家整理一下每种类型的相关介绍,相信大家在看完之后对于如何选择就能做到心中有数了。1.精装房 精装房主要是指对房子进行了精装修,整个居室在空间设计、施工
买房不想东奔西走?精选购房技巧赶快收藏!
对于很多首次置业没有购房经验的的房产小白来说,经常会为了买房而被搞得焦头烂额,无所适从,而为了在买房过程中少走弯路更是需要耗费极大地精力,那么如何才能做到在购房中少走弯路呢,以下小编就为大家整理了一些购房技巧,希望能为你提供一定的帮助。1、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有
武汉不限购区域地图,武汉不限购的地区买房在哪里买比较好?
武汉不限购区域地图,武汉不限购的地区买房在哪里买比较好? 武汉市区域划分以及不限购区域如下: 1. 七个中心城区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区 2. 三个新区:武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区 3. 部分区域:
武汉购买新房看期房样板间需要注意哪些细节?
如今购买期房的话,基本上购房者都是要看沙盘、户型图和样板间的,这三大件是购房者选房的依据,不管是沙盘、户型图还是样板间,这是开发商设计出来给购房者做选房参考的,那么这其中肯定就会存在开发商的小心思,这就是购买期房的一种劣势了,今天小编就来讲讲,看样板房要注意哪些细节呢?1、采光相信参观过样板房的朋友
在武汉掌握二手房出售技巧:让你做到快速出售
如何能够做到快速出售二手房是很多人在买卖二手房当中比较困惑的一件事情,目前想趁着楼市火爆想赶快把自己手中的房子出售的人不在少数,但是怎么才能做到快速出售呢,其实快速出售二手房是有一定的技巧的,下面大家就随小编一起学习一下如何做到快速的出售二手房吧。一、做到心中有数。委托房产经纪公司的人帮忙出售是目前
外地户口在武汉上学有什么条件?在武汉无房能上学吗?
近年来,随着武汉外来务工人员的大量增加,“流动花朵”如何在武汉入学成了不少家长面临的问题。最近,小编连续收到几位家长的疑问:孩子在外地读书,没有武汉市户口,在武汉也没有买房,想在武汉上中学,需要哪些条件?今天,象盒小编给针对这个问题大家叨一叨外地户口,是否可以在武汉上中学。具体细节:如果小孩父母都不
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号