今年还能实现自己买房的愿望么？相信这是不少购房者在看到如今房价那么高的时候内心的疑惑，毕竟面对不断上涨的房价，很多购房者心有余而力不足，更怕之后房价继续飞涨而买不到房子，所以想尽一切办法着急地看房买房。但是，在小编看来现在并非每位购房者都适合贷款买房，由此强烈建议一下这些人暂时别贷款买房。
一、婚姻还不稳定的人
今年的离婚率统计数据又出来了，今年的离婚率又创新高了，此外，根据各个省、市、自治区数据表明，年轻人的婚姻周期更短，尤其是80、90后的婚姻。在离婚率数据中，80、90后起诉离婚最高。
而现在对房子有强烈需求的买房人群就是80、90后，即他们就是刚需购房者。然而，在这个高离婚率时代，一旦夫妻离婚了，那么婚后所买的房子作为夫妻共同财产，可是要平均分割的，这显然对于出钱较多的一方极为不公平。
因此，如果你还要考虑现在要不要贷款买房，并且自己本身又是才刚刚结婚的，婚姻还未稳定，那么小编提醒广大购房者，如果你的婚姻还不稳定，那么你最好还是暂时别贷款买房了，否则等到离婚了，房子的房贷该由谁来还呢？
二、身背巨额债务的人
比如，购房者你本身就背负着几十万的债务，此时想买房的话，那么银行自然是不会同意的。因为银行在审批房贷时，会重点审查借款人的经济情况，就比如收入情况、债务情况，如果借款人身背巨额债务，那么银行多半会直接拒贷的。
当然了，凡事都有例外，在实际生活中，也有购房者身背巨额债务也能申请到房贷，可是就算你侥幸获得了房贷，面对债务与房贷，你的压力会不大吗？虽说有压力才有动力，但是过度的压力可是会让人身心疲惫的，因此当你身背金额债务时，暂时还是别贷款买房了。
三、没有购房资格的人
这几年来，买房这件事对于广大购房者而言并非是一件简单的事了，因为为了打击投机者，切实落实“房住不炒”的目标，国家对于购房资格的审查极为严格，如果你没有购房资格，却通过不法手段获得了购房资格，那么你可能会面临牢狱之灾。
因此，小编并不建议也不支持那些失去购房资格的人去伪造购房资格，总而言之，大家在没有购房资格的情况下，暂时还是别贷款买房了。在此，小编还要提醒大家一点，千万别借名买房，一旦对方不认账了，你可就难以维权了。
以上就是针对三种人群贷款买房小编不建议的原因，虽然现在贷款买房的人数还是大多数的，但是对于以上这3种购房者来说，小编认为贷款买房并不是个明智的选择。其他更多楼市行情，购房攻略等精彩内容请点击武汉房产网获取。
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