武汉
资讯 > 百科 > 购房流程 > 购房攻略 > 买房贷款 武汉个人房屋贷款利率最新调整,你必须知道

买房贷款 武汉个人房屋贷款利率最新调整,你必须知道

购房攻略 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-10-09 10:08     分享

房地产的话题一直是我们关心的话题之一,我们很多人都为买房犯愁,而房地产却炒的不亦乐乎。


2016年以来房价一直处于居高不临下的状态,武汉为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制。在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,新发布了商业性个人住房贷款利率相关政策,主要内容如下:

一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。

重定价周期最短为1年。

利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。

七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

怎么贷款才划算?武汉最新房贷利率一览,商贷最低5.8%

如今,我们大多人都是通过贷款的方式来买房的,选择怎样的贷款方式、现今有什么贷款政策是我们每个贷款买房的人都必须做的课题。那么,在武汉买房该如何选择适合自己的贷款方式呢?武汉各银行最新的房贷利率是多少呢?今天,小编就带大家了解一番。

强烈建议这些人在武汉暂时别贷款买房

今年还能实现自己买房的愿望么?相信这是不少购房者在看到如今房价那么高的时候内心的疑惑,毕竟面对不断上涨的房价,很多购房者心有余而力不足,更怕之后房价继续飞涨而买不到房子,所以想尽一切办法着急地看房买房。但是,在小编看来现在并非每位购房者都适合贷款买房,由此强烈建议一下这些人暂时别贷款买房。一、婚姻还

买房如何选择合适的贷款年限?这些规则你了解么?

在武汉购房过程中大部分人都会选择一定程度的贷款分期购房,全款买房的相对来说还是少部分,而大部分办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,无法决定。同时很多人都认为“贷款年限越长越好”,但这个观点是真的么?这样的选择真的对吗?以下小编就为大家带来关于贷款年限的利弊分析以及如何

武汉公积金可以异地贷款吗?武汉公积金异地贷款指南

很多在外地上班,但想回武汉买房的朋友经常问小编:武汉可以使用公积金异地贷款吗?小编的回答是:都9012了,大武汉当然可以啊!凡具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向武汉市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

公积金贷款利率多少?2019武汉公积金贷款利率

使用公积金贷款利率将会更加的低,具体对比情况如下:商业期限:1年以内/年利率4.35%商业期限:1-5年/年利率4.75%商业期限:5年以上/年利率4.90%公积金期限:1-5年/年利率2.75%公积金期限:6-25年/年利率3.25%二套房认定“认房又认贷”此次国管公积金中心也将二套房的认定标准调

2019武汉公积金贷款第二套房取消面积限制

武汉公积金贷款二套住房认定--取消面积限制  旧细则:家庭首套面积144平方米,二套不能公积金贷款  新细则:首套住房超过144平方米,二套住房仍然可以申请公积金贷款  调整前  有下列情况之一的,按购买第二套住房认定:  1、借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房,在本市房产主管部门的房屋信息系统

买房时千万要避开的楼层你知道么?

在武汉随着城市发展速度越来越快,同时越来越多的人口聚集于城市中心,为此楼层也越建越高,所以选择楼层已经成为了很多购房者最纠结的问题。在此过程中有些楼层因为种种原因是需要避开的,你知道是哪些么?你又知道是为什么么?以下就为大家带来不受欢迎的楼层解析,大家一起来看一下吧。1、顶层。如果发生火灾,热气和火

武汉小白购房公积金贷款流程详解

相信大家在武汉购房过程中都听说过公积金贷款,但是一般而言公积金贷款相对而言手续比较繁琐,让很多购房小白摸不着头脑,那么公积金贷款流程具体分为哪些步骤呢,今天我们就来梳理下公积金贷款流程,不清楚的大家一块来看看吧。武汉新房公积金贷款(以期房为例)一、所需材料:1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2

在武汉社保断交会影响购房吗?这些买房常识你搞错了

现在的武汉房产市场,虽然政策处于收紧状态,但还有有一些购房者开启了着手准备购买房了。但是在如何判断是否拥有购房资格和房屋产权署名方面,还是有很多冷门的知识易被忽略,以下三点常见的购房知识为你解开疑惑。1、社保断缴后可以个税进行补救在考虑购房时,购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市

武汉:公积金连续缴存6个月,即可申请住房公积金贷款或组合贷款

公积金--高房价时代的“拯救者”,深受人们的追捧和喜爱,自然在武汉也不例外。今天象盒小编和大家唠一唠你关心的“武汉公积金的那些事儿”。【关于缴存年限】凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口